VIVEROS Y COWORKING

 

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Normas de funcionamiento

 

icon flechas colorReglamento de Régimen Interior de los Viveros de Empresas de la Cámara Oficial de Comercio, Industria y Servicios de Toledo

 

normas 02

El presente Reglamento tiene como finalidad regular el funcionamiento de los Viveros de empresas de Toledo, Talavera de la Reina e Illescas, la admisión de beneficiarios, los derechos y obligaciones de los viveristas y la ordenación del uso de los espacios, bienes y servicios por parte de las personas y empresas que se establezcan en ellos.

 

A tales efectos, la admisión, uso, derechos y obligaciones a que se refiere este apartado, así como la administración y gestión de los viveros, se ajustarán en todo caso a las resoluciones, convenios, disposiciones y recomendaciones establecidas por FEDER durante el plazo estipulado por éste para el cumplimiento de condiciones contempladas en el convenio suscrito entre la Cámara y el INCYDE para la creación de viveros de empresas de fecha 14 de noviembre de 2008.

 

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icon flechas color Naturaleza, ubicación y objeto

 

Naturaleza

 

Los Viveros de Empresas de Toledo, Talavera de la Reina e Illescas son propiedad de la Cámara Oficial de Comercio e Industria de Toledo y no tienen personalidad jurídica propia, sino que forman parte de los servicios que presta y dirige la institución cameral, siendo por tanto de aplicación, en defecto de lo dispuesto en este Reglamento, las normas por las que se rige la Cámara Oficial de Comercio e Industria de Toledo.


El Objeto de estos Vivero es habilitar un espacio físico donde los emprendedores con un proyecto empresarial puedan iniciar su actividad prestándoles todos los servicios comunes necesarios para ello combinando el ofrecimiento de locales, formación, asesoramiento y prestación de servicios, tratando de cubrir las necesidades básicas de pequeñas y medianas empresas ubicadas en los viveros, permitiendo mejorar sus expectativas de supervivencia en un proceso continuo de seguimiento tutelado, próximo y personalizado.

 

 

Ubicación

 

• El Vivero de Empresas de Toledo se ubica en un edificio localizado en la calle Dinamarca nº 4 de la ciudad de Toledo. El edificio que alberga el Vivero es una edificación de cuatro plantas funcionales en una superficie construida de 4.700 m2. Dispone de espacios comunes y de espacios particulares destinados a alojar empresas y dos plantas de aparcamiento subterráneo.


• El Vivero de Empresas de Talavera de la Reina se ubica en un edificio sito en la plaza del Pan nº 11 de la localidad de Talavera de la Reina (Toledo). El edificio que alberga el Vivero es una edificación de 1.550 m2. Dispone de veintiún módulos para emprendedores, salas de reuniones y salón de usos múltiples.


• El Vivero Industrial de Empresas de Illescas se ubica en un edificio sito en el Polígono Industrial “Las Cárcavas”, en el término municipal de Illescas, provincia de Toledo. El edificio que alberga el Vivero Industrial es una edificación de una sola planta funcional en una superficie construida de 2.400 m2, dentro del cual se han dispuesto ocho naves o espacios diáfanos, que en total suman 2.010,61 m2, de diferentes superficies, para el desarrollo de actividades empresariales. Cuenta además con una zona de uso común para los viveristas con una superficie de 201,84 m2 donde se sitúa la zona administrativa y sala de reuniones.

 

 

Objeto

 

Los objetivos de los Viveros de Empresas de Toledo son:

 

• 1. Ubicar empresas y proyectos, favoreciendo, en la provincia de Toledo, el nacimiento, puesta en funcionamiento y consolidación de nuevas empresas generadoras de empleo.

 

• 2. Ubicar empresas y proyectos, ofreciendo las condiciones adecuadas y los servicios necesarios que permitan desarrollar su Plan de Empresa, con el fin de que, en un tiempo de estancia limitada en el Vivero, estén en situación de competir y actuar en condiciones de mercado.

 

La creación de los viveros de empresas contemplados en el presente Reglamento ha sido financiada por el Fondo Europeo de Desarrollo Regional (FEDER), a través de la Fundación INCYDE, así como por la Junta de Comunidades de Castilla-La Mancha.

 

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icon flechas color Régimen económico

 

Cuota Mensual

 

El coste o canon mensual por la cesión de despacho/nave en los Viveros de Empresas de la Cámara Oficial de Comercio e Industria de Toledo, tiene carácter de mínimo.


La cantidad mensual a abonar por cada viverista será actualizada anualmente conforme se establezca en los contratos de cesión o en virtud de los acuerdos que a tal efecto pueda adoptar acordar el Comité Ejecutivo de la Cámara Oficial de Comercio e Industria de Toledo. (El importe del canon de cesión de cada uno de los espacios se recoge en el anexo II al presente Reglamento).


Cada viverista deberá asumir los gastos correspondientes a servicios y suministros susceptibles de individualización o aquellos propios derivados del ejercicio de su actividad.

 

 

Fianza

 

El cesionario entregará a la Cámara la cantidad equivalente a una mensualidad de canon de cesión, en concepto de fianza para garantizar las obligaciones derivadas de su estancia en el Vivero.

 

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icon flechas color Normas de aplicación

 

Todas las previsiones establecidas en el presente Reglamento se entenderán sin perjuicio de las condiciones acordadas en cada uno de los contratos de cesión. Por tanto, en caso de cualquier interpretación contradictoria entre este Reglamento y dichos contratos y acuerdos, prevalecerán las cláusulas establecidas en estos últimos.

 

Las presentes Normas y las modificaciones que puedan ser introducidas en las mismas, serán obligatorias para todos los cesionarios y ocupantes de una parte cualquiera de los Viveros. Las prohibiciones, limitaciones y responsabilidades de uso previstas en las presentes Normas, serán extensivas a los ocupantes de los módulos sujetos a las mismas. A estos efectos se entenderá por ocupante cualquier persona física o jurídica a la que la Cámara le ceda el uso, con carácter temporal, de uno de los espacios de los Viveros.

 

ducumentacion

Debido a la especial configuración de los Viveros, las presentes normas podrán ser modificadas por la Cámara o por las autoridades nacionales y/o comunitarias del Programa Operativo FEDER, así como dictar normas de interpretación, aclaración o complemento de las mismas cuando sea necesario, dado el carácter singular de este Proyecto que exige de una adaptación y mejora constantes, de acuerdo con las necesidades requeridas para la creación y puesta en marcha de proyectos empresariales.

 

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icon flechas color Más información sobre los viveros de empresas

 

 

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